970-98-99

Вопросы и ответы

1. Какой договор я заключаю при покупке квартиры?

Для урегулирования рынка первичного жилья был принят федеративный закон ФЗ № 214, который защищает Ваши интересы, путем заключения с нами (застройщиком) договора долевого участия. Основная цель заключения – привлечения денежных средств на осуществление строительства многоквартирного дома. Застройщик может заключать ДДУ если:
— имеется действующее разрешение на строительство и сопутствующие документы;
— произошла публикация в соответствующих печатных органах или на официальном сайте, проектной декларации и необходимых для строительства документов;
— имеются документы на права собственности земельного участка, или его аренда, на котором будет проводиться стройка.

Все вышеперечисленные документы находятся в свободном доступе у нас на сайте в разделе Документы.

2. Какие обязательные условия должен содержать мой договор на квартиру?

Ваш договор с нами (застройщиком) в рамках п.4, п5., ст.4 ФЗ-214 должен содержать в обязательном порядке существенные условия договора, в частности к ним относятся:
— определение/идентификация конкретного объекта долевого строительства (квартиры – ее площади, планировки, этажа, и расположения на этаже), согласно нашей проектной документации;
— сроки строительства (срок сдачи дома в эксплуатацию и передачи квартиры дольщику);
— цена договора, сроки и порядок платежей (сразу или в рассрочку);
— гарантийный срок на переданную дольщику квартиру.

Мы работаем по 214 ФЗСтрахование договора